Какой высоты забор должен быть по закону
Рассмотрим нормы высоты ограждений загородных участков, частных домов в черте города, собственного дома в деревне, поселке или селе. К участкам ИЖС (индивидуального жилого строительства) предъявляется меньше требований, чем к землям сельхозназначения, однако существует несколько нюансов, о которых стоит знать.
Что такое ИЖС и ТНС?
Принято считать, что назначением объектов ИЖС является исключительно жилая застройка для одной семьи. Здание должно стоять отдельно и не быть разделено на квартиры. Высота дома не может превышать 20 метров (максимум 3 этажа).
Кроме того, объект ИЖС может использоваться для круглогодичного проживания, в нем можно зарегистрироваться. Он должен располагаться в населенном пункте.
В свою очередь, ТСН и ОНТ относятся к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенного для выращивания фруктов и овощей.
Максимальная разрешенная высота забора на загородном участке
Зачастую дачи подпадают под ТСН, поэтому к ним предъявляются особые требования. Связаны они в основном с тем, что высота ограждения не должна мешать нормальному развитию растений, в том числе расположенных на соседних участках.
Согласно действующему СНиП, высота забора не имеет особого значения. В прошлой редакции свода правил этот параметр не должен был превышать 1,5 м. Главное, чтобы изгородь не была глухой, пропускала воздух и свет. Материалы тоже можно использовать любые.
Что нужно учесть при возведении ограждения между участками:
- светопроницаемость (по меже лучше использовать рабицу или штакетник);
- расстояния до построек (не менее 3 м от жилого дома, 4 м – от построек для животных и птиц, 1 м – от других видов строений).
В случае, если вы все же хотите построить на даче высокий сплошной забор из профлиста, нужно получить письменное согласие соседей и правления ТСН. Кроме того, в садовых товариществах могут действовать свои нормативы.
Забор какой высоты можно ставить в частном доме
Вокруг объектов ИЖС можно устанавливать ограждающие конструкции любой высоты и прозрачности, даже на границе участка соседей. Однако стоит учитывать следующие факторы:
- забор не должен закрывать вид из окон соседнего дома;
- должен обеспечиваться оптимальный воздухообмен;
- не должен перекрываться доступ к солнечному свету.